你好律师！我是出租方。3年前承租方租我房子时口头约定是作为老人活动室，执照由他自己向自己村委借用 你好律师！我是出租方。3年前承租方租我房子时口头约定是作为老人活动室，执照由他自己向自己村委借用。合同上写的是综合活动室。实际承租方无证经营KTV，无安全通道，无通风设备，无防火设备。事后我多次要求对方整改，对方不愿意。说没有违反合同。请问，综合活动室包括KTV吗？如果承租方在经营中出现火灾什么的我房东是不是要承担责任？我是第二责任人吗？我可以要求对方停业整顿吗？或者收回出租屋？