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追问：请问借父母款付首付与父母付首付对房产分配有什么不同吗？？

回答：没有不同，只是是否存在债务的问题。

追问：父母亲自付首付与借父母付首付，房产登记在一人名下的，也是属于一方个人财产？这太不对了吧？

回答：不动产以登记为要件，自然登记在谁的名下就是谁的。至于借父母的钱付首付，会产生一个债权，以后还钱即可，而通常所言的父母付首付是一种无偿赠与，就是免费给子女的，不需还钱。
通常所讨论的是设计婚姻的，因为法律规定在婚内，乙方取得的财产为夫妻共同财产，所以才会有登记与实际所有权不一致的情况。因为房子多涉及房贷，会考量具体是什么时间取得的。
一般情况下，只与登记人有关。至于是否为登记人出的钱，那是另外的法律关系。
明白？

追问：意思是婚内买房不管是父母借款付首付还是父母亲自付首付，夫妻共同还贷，登记在其子女一人名下都应当是共同财产是吗？
我看到有一婚前这种情况但房产证是婚后取得的，那律师怎么说是个人财产呢？所以我不知哪个是对哪个是错。

回答：婚内借父母钱买房，债是共同债务，房是共同财产。
婚内父母出资买方登记在己方子女的名下视为对自己子女的赠与，是个人财产。
父母仅支付首付的，登记在自己子女名下，依然是共同财产。
婚前买房，不管钱从哪来的，以一方名下签订购买合同，办理购房贷款手续，婚后又登记到那方名下的，婚后共同还贷的，可以理解为归登记人所有，需给对方以补偿。
最后：真正的婚姻并不需要婚姻法。

追问：谢谢美女律师的耐心讲解。父母仅支付首付的，登记在自己子女名下，依然是共同财产。这条有法律依据吗？还是你的个人理解呀？有法律依据我就不用担心房产证上要不要添上我名字了。

回答：没有依据。新的婚姻法解释，仅对父母完全出资的做了规定，其余的就应该按照该解释出来以前的解决方式解决。父母支付首付，视为将首付款赠与给子女，而在婚内的赠与除非明确表示只是对自己子女的赠与，则视为对夫妻双方的赠与。而这种情况必然会涉及到夫妻共同还贷的问题，更应该理解为时共同财产。

追问：非常感谢！祝工作顺利，生活幸福！

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追问：婚后父母帮忙付首付，夫妻共同还贷，房产证登记在其儿子一人名下的，女方不在房产证上增加名字，这算夫妻共同财产吗？