关于财产分割 我们是农村的房子没有房本，房子大约有1000平米左右，分别有爷爷奶奶留下来的两间旧房，后又在此院内盖了新房，由于两位老人的过世，现在我和爸爸和姑姑在一个院子里居住，但是因为到了适婚的年龄不能买的起楼房，只能在这个院子里准备新房，现在准备协商进行财产分割，爷爷奶奶留下的旧房准备给姑姑，后新盖得房准备给我，就这个情况请问我该怎么写才能产生法律效力！