马云秀律师 VIP2016-01-11 12:04

合同有效。卖家撤销合同属于违约。你认为的两个关键问题，虽然有问题，但是不影响什么。

合同有效。

合同有效不能撤销。

首先，房产合同上面只要写明了具体的房屋地址，那么房屋就是确定的，不一定要写明房产证编号的。其次，面积存在合理误差也是正常的，你可以主张按照房产证的面积来计价。这两个问题不会导致合同无效。

合同有效！

你好，可以协商双方之间存在的争议。

合同有效，要履行。