你好我们现在想买一套二手房，房主说只有房产证没有土地证，说房 你好我们现在想买一套二手房，房主说只有房产证没有土地证，说房子是以前的单位房没有土地证所以低价卖给我们，我现在担心如果我们买了以后过个几年他们到时候又拿着土地证说这房子还是属于他们的怎么办？还有这套房子我们能买吗？有什么风险？中介说房屋过户时是通过法律程序过户，就说是房东因欠我们钱把房子抵押给我们，这样能过吗？