房屋租凭费用纠纷 原房东在2010年10月将房屋产权转让给现房东,后甲和我方在2010年12月签订2011年房屋租赁合同,并支付2011年房屋租金(有银行转存凭证,合同规定先付后用),现在现房东要求我方支付2011年房屋租金,我方向原房东提出退还2011年租金,原房东不愿退还,还提出之前08年的租金我方未付,实为租金一年一付,在此期间原房东一直没有没有提出租金方面有异议,之前都是现金付款没有凭证,后因我方公司要求改为银行转帐付款.因08年时付款和开票都是我经手的,请问一下现在应该如何处理?