您好，曾购得小产权房一套，并铺了瓷砖，后来因为工作原因。欲退 您好，曾购得小产权房一套，并铺了瓷砖，后来因为工作原因。欲退，房主也欣然答应，因为当时房子好卖，也想卖高价。就让我退掉，但是一年过去，房主没有合适的价格卖掉，现在要钱不给。说地板现在影响卖买，让挖除地板，并少五千返还购房款。要不就说什么时候卖了什么时候还，咋办？