你们的买卖合同中有没有约定？有约定从约定。
买卖合同已经成立并生效，过户属于你的义务，否则属于违约。
房屋没有过户从法律的角度讲还属于你所有，拆迁补偿应属于你所有。你可以取得该款，但可能要承担违约责任。

根据法律规定，应当归房屋登记产权所有人，也就是你所有，但是在实践中，应当给予实际占有者一定的补偿，建议跟对方协商解决，皆大欢喜。

拆迁补偿归你所有

如果没有变更登记进行过户，那产权人亦即被拆迁人仍旧是你。

有约定从约定。