房产纠纷
关于房产的纠纷问题
关于房产的纠纷问题 15年前签定的合约，房产是外婆的，外婆有子女一共三人，外婆已去逝，母亲在外婆之前去逝，合约里写明是由我母亲出资将以前的房屋修建而成，合约里注明1楼及3楼的居住受益权终身转让给我，另外二层楼分别是二个舅舅居住，两个问题，1.如果打起官司来，这份合约能作为证据吗，2.如果以后房屋拆迁，我能获得相应的拆迁款吗？
问题状态：已过期
提问人：送信的人（湖北－武汉）
提问时间：2016-01-07 16:31
提问人：送信的人（湖北－武汉）
提问时间：2016-01-07 16:31
已有5位律师回答了该问题
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您好！这个协议可以做证，您的受益权如果是指所有权则可以获得相应的拆迁款
追问：没有指向所有权，只是写的居住受益权转让给我，这样行吗？回答：这个受益权是指您的所有权还是居住权追问：合约上写的是 居住受益权利转让给某某！ -
虽然合约居住收益权说法不规范，但是意思是所有权，建议按照合约进行房屋过户，以后有拆迁纠纷之后再弄太复杂。
追问：如果其中有人不愿意按照这个合约去进行公正或过户，那么我以后如果打起官司来，这个证据可以起到关键作用吗？ 然后我听说，外婆是在我母亲去逝之后去逝的，那这样继承就没有我的份是这样的吗？回答：继承你享有代位继承权，可以继承你母亲的份额。但是建议以合约中的约定方式要求过户，按照继承的话你最多只有三分之一而不是2层楼的 -
你好，协议有效，能获得拆迁款。
追问：只是写明的 住居受益权利转让给我，这样也是有效的是吧？现在家里的人不配合，以后打官司的话，这个是关键证据吗？回答：有效，是有效的证据。 -
属于证据，与律师面谈案情
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可以作证据。具体情况带资料咨询。
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