房屋拆迁商议赔偿事宜的一些问题，请帮个忙吧。。 因为我家的房屋正在拆迁的过程中，对开发商的房屋补偿有一些疑问，希望有经验的人能帮我解答一下：
1、房屋拆迁赔偿是按照房屋面积还是占地面积，还是所谓的空间比例？
2、回迁后交房时所谓的开户费是不是真的存在？
3、回迁房屋储藏室是房子带的还是需要额外付钱购买？
4、回迁比例是以什么为准的？
我家的房子是经检测属于A级，交通、环境都是一流的，属于市区。。我有没有权利和开发商协商按照地皮面积1:1.5的比例换房？
现在的开发商是一直让我们去看房选房，但是因为他们给的条件太低，我们拒签，对我们有什么坏处吗？
有什么理由能够让他们能够答应我们的要求呢？