居住多少年,房子事实上成为居住人的
房屋不过户,产权在名义上还属于你的,并不是说居住了多少年房子就自然成为买房人的了。买房人不过户,事实上对买房人不利。
从房产移交后就归买房所有。
如果房子没有过户在法律上就是你的,
不动产以房产局登记为准