对方要求顺延也相对合理

先了解对方要顺延多长时间
之后再走下一步

协商一下。

协商解决，协商不成，直接起诉

这要看合同中是如何约定的。

按你的陈述，你有权按合同的约定，要求卖方倒出房子，如需协商不果，可以起诉解决。

　　尾款打晚了与延期交房没有必然联系。