具体看您合同中对违约是如何约定的，有约定的按约定处理。建议先协商，协商不成，可起诉至法院。
可以来电咨询获得更详细的解答

有合同约定的按照约定处理，你们提前退租属于违约行为，应当承担违约责任。
但违约金应当按照合同约定支付，合同没有约定的，应当以对方实际经济损失为限，对方的不合理要求，你们可以拒绝。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

根据合同的约定来处理

如果你的合同对于违约责任有规定的，按约定处理，没有约定又协商不成的，可起诉。

看合同的约定，可以带合同找律师咨询

按合同约定需要赔付违约金。

你好 你可以退房  如果理由是你的经营不善 那么你就构成违约  你就要承担违约责任 要支付对方违约金
  
   如果你违约 不继续承租 那么剩余的房租 是必须要退还的

按合同办理

根据合同的约定来处理

要看你们合同的具体约定