这是需要结合你的证据来分析的

您好！可以起诉房主要求承担违约责任。代理过类似案件，欢迎来电免费咨询。

您好，可以起诉索要。如需帮助欢迎致电咨询。

我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章； 
还是聘请律师代理稳妥， 如需代理，可以联系我。

可以依据合同约定向法院起诉，对起诉谁要看合同的具体约定

可追究卖家的违约责任

可以对方违约要求支付违约金

这是需要结合你的证据来分析的如有需要请电话联系！

您好，按照合同约定

您好，建议您直接来电咨询，根据案件的具体情况做进一步分析。