求助！租赁合同纠纷的问题~~谢谢帮助~ 租赁签了三年合同，7月31日到期，到期前甲方通知乙方要续租，乙方同意并且相约7月29日续签合同，续签过程中发生了事由，合同未签成。乙方首次提出不续签，并且要求甲方8月1日立即搬出。甲方提出协商意见把装修折旧费给了（乙方同意房子装修），15内搬出。乙方不予理会，也不应答。乙方于8月3日以拖欠房租递交起诉状。甲方13日收到传票，13日之前甲方还在一直等待乙方对退还装修费的答复及协商，并不知晓乙方已上诉。因此甲方一直住在租房里至今。那住的这段时间算不算是拖欠房租了？ 合同里有规定，拖欠房租就是违约了。乙方也是以故意拖欠房租，造成违约，起诉的。还起诉甲方擅自装修，可事实是附加合同里有写乙方同意甲方装修。但附加合同里没有对装修费用处理的条款。请问甲方能打赢这场官司么？要以什么方面切入有利，可驳回起诉呢？