承租人与次承租人在转租期间发生纠纷不付租房款，房东怎样收房？ 老师好，承租人与次承租人在转租期间因为总下水管阻塞导致屋内漏水闹赔偿纠纷，次承租人拒不付租金，而承租人也因为这个原因而不交给房东缴纳租金，按合同规定：应提前10天缴纳下个季度租金，如到期仍不缴纳房东有权撬开房门处置屋内一切物品，请问房东这样维权正确吗？