邻居家租户的空调外机声音非常大 邻居家租户的空调外机声音非常大，已经和物业、居委会反映过这个问题，他们也到现场看过，确有其事。但由于没有执法权，物业和居委会对他家的劝告毫无用处。
街道建议我作为相邻权纠纷，由我通过民事诉讼渠道解决。这能赢吗？
1、需要那些证据
2、他们家是租户，我是告他们，还是告房东。
3、不知道他们的姓名信息行吗？