建议委托当地律师全面处理

你好，你这种情况属于比较高发的类型，你是可以起诉发展商的，诉讼时效为两年，我是佛山的律师，具体欢迎来电进一步沟通。

当然可以起诉，但能否成功真的要看证据。因为很多这类案件会因原告一方证据不充足导致维权困难。