我这样做合法吗？ 很抱歉，手头没积分，能不能给个简单的咨询，谢谢了！
我是房东，房屋租给某人一年多了，开始签的的是三个月合同，前后签过两三次，后来由于熟识了就没再签订。一直以来是每季度末付下季度房租（银行转账）。本次租期到8月底，7月10日通知他涨房租（短信通知的，有保留），并说如果不续租务必在8月份之前告诉我。8月8日，他短信告诉我想只再租一个月，我同意，但11日又说不租了，我只好着手找新房客，但目前没有合适的。请问，他说再租一个月的短信可不可以看做书面通知，而押金是否可以看做租房的订金？我打算扣他半月押金是否合法？谢谢！