限制过户，还有房产证。不对吧！那样政府行为侵犯房主物权呀。你可能陈述的实施不完整。

关键看你们之间的交易是否有效，有效就不用怕，无效那就难以保障

可与售房方签订协议，维护自己的权益

如果不能过户，可以与原房主就搬迁补偿问题达成另外一个协议，最好去公证一下。

建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答。