退购房定金 我在金阳订购了一个集体商铺，交了5万的定金，现在发现在卖方返租金方面存在问题：商铺总价36万，卖方打折以后再返20%的钱作为3年的租金，这样算下来付的总价就是27万，然后从第4年开始就只按27万返租金，直到第15年。实际上应该按照总价36万来返。给他提出后，他同意了，但后来又反悔了，请问在这种情况下能否全额退还定金？