租门面房做生意，现在想转让，房东不让转，请问转让是否受房东控 租门面房做生意，现在想转让，房东不让转，请问转让是否受房东控制呢？用什么方法才能让他同意转让呢？干了两年，第一年不挣钱，还投资了装修的各种钱，辛苦两年，不让转让，为什么。