房产继承 农村，共住一房，户口只包括爷爷、奶奶、爸爸、妈妈、我（女），房产证、土地证只有爷爷的名字。24年前房子由爷爷为两个儿子结婚建立，后两房共同居住。老二14年前病死，留有一子（当时7岁）。妻子带走夫妻所有财产，立即带子改嫁。之后爸爸妈妈全权赡养老人，（所有过寿、生病、意外（指车祸），逢年过节的孝敬，日常生活开支等全是我们付）在全家默认房子在老人百年后由这唯一的儿子继承的情况下（多次承诺孙子长大后不会回来要房子，放心装修），爸爸妈妈14年来几次翻新、装修，投入大量金钱，将老房建成现在的样子。现在孙子21岁，还在上学，突然坚称要房子一半，要老人写协议。爷爷怜惜孙子，推翻以前的口头承诺，答应会分他一部分财产，但不能按一半算，承认爸爸在这么多年的贡献， 按一半算对儿子一家不公。但如果老人有事后，这房子就全算做老人的财产按法律，孙子就能分到一半（代继承他早死的父亲）。 现承诺在房子拆迁后与儿子一家分过，（拆迁就在10年内）老人分得的财产以后留一套房给孙子，与孙子签订协议（就在这两天会办），但为防止老人以后再偏向孙子，或孙子以后再闹事，在老人绝不立遗嘱，不做公证，也绝不过户来保证我爸爸的利益的情况下，如果老人等不到拆迁，作为遗产，孙子代继承一半，14年来的投入损失我们承担不起，我爸爸还能怎样保证自己的利益？