关键看你们之间的合同是如何约定的，如果是出卖土地，你们之间的合同无效。

要看土地的性质，国有土地可以买卖，但要到土地管理部门登记；集体土地不能在集体成员以外的公民间买卖。
但是已经买了，也有方法处理的。如果将来法院确定合同无效，上家要返还买地的钱，及你在土地上追加投入的钱，你要返还土地。

要看土地的性质以及合同是如何约定的。