上海使用权房屋问题 上海有一套拆迁分得的使用权房屋，目前户主是大伯伯，承租人也是他，除此之外就只有我的户口在里面。
1.大伯伯百年之后，我是不是就能成为户主，继续承租？
2.我计划几年之后另给我大伯伯买套小房子给他居住，这套使用权房屋将来给我居住，但是我怕现在说好的事情几年之后双方会有变故，现在同意的事情倒是偶又不认，所以想立个字据，这种字据具有法律效力吗？立字据有何注意点？