房产纠纷
买农村房子现在拆迁遇到问题
买农村房子现在拆迁遇到问题 我买了一套农村的房子。当时已经过户了。现在农村拆迁了。卖我房子的人现在把我告了。说买卖无效。因为他们村里是集体土地的。当时过户的时候也是找的人过户的，这个过户也是属于非法无效的。现在他们要收回房子退还房款。我应该怎么做好呢？现在协商不了。还有现在拆迁有补偿政策 我能得到什么呢、
问题状态：已过期
提问人：beyond……（山东－济南）
提问时间：2011-08-12 11:06
提问人：beyond……（山东－济南）
提问时间：2011-08-12 11:06
已有3位律师回答了该问题
-
因为按照法律规定，农村房屋是不允许买卖的，买卖合同无效，你可以起诉对方，要求对方赔偿你的损失，但是该事件中你的过错也是明显的，你自己也要分担一定的损失
-
依法过户，房屋属于你，土地属于村集体，针对土地的拆迁补偿，包括土地本身及地上建筑物，所以，对于房屋的补偿款，应属于你。
-
买卖合同无效
咨询专业律师
相关咨询
- 转租的房子中途遇到拆迁问题，停暖了。我要是现在从房子中搬出，算违约吗？ 2个回复
- 拆迁分下来的房子现在还没有正式房产证，离婚时的一些问题。 3个回复
- 现在我们遇上拆迁问题，房子没过户只是有公证书，公证书上有他和他大儿子的签字，没有过户这样公正有效吗 3个回复
- 房子拆迁中遇到的问题 4个回复
- 农村房子拆迁，租房费以及以后拆迁费问题 3个回复
- 农村房子拆迁，租房费以及以后拆迁费问题 1个回复
- 转租的房子遇到拆迁问题，如双方商定同意我搬出，需要书面写明吗？怎么写法？如是房主不同意终止合同有什么 1个回复
- 农村房子拆迁问题 3个回复
