针对你的问题答复如下：

    1，可以主张抵押无效。但不能偷偷开回，否则涉嫌盗窃；
    2，理由很简单，因为你们之间有出租关系，需依租赁合同约定办理，当然你也可以解除合同并要求赔偿相关损失。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。