非房主签订的买卖合同可撤销，因为其父亲无权处分该房产，如果房主承认其父签署的合同则合同有效。合同有效并不能代表房产可以办理过户，房主如果不能回当地办过户，则其可授权委托他人代办，且通常房管局都会要求委托授权需办理公证才认可。因此可以由房主授权委托他人代办，且办理委托授权需公证。