领取结婚证之前，买的地皮写在谁名下产权就是谁的，除非你能证明是双方出资购买。孩子归谁抚养要看你们双方的条件，谁抚养对孩子的健康成长更有利。

看那方对孩子的成长更有利。

婚后财产，可以要求分割，提供对小孩成长有利的条件来争取抚养权。双方最好先好好协商下，要是能和好就没有离婚的必要的。协议离婚与起诉离婚是离婚的两种方式，如果你们想协议离婚，离婚协议书中的内容很是关键，要是能对小孩、财产以及你们的债务问题等协商一致，就可处理离婚了。要是协议离婚不成，那就只能起诉离婚了，要是法院认为你们夫妻感情确已破裂，无法共同生活，已无和好的可能，一般就会判离了;如果一审判决不离，那么6个月后再起诉一般就会判决离婚了。同时，如果双方都要孩子，法院会根据谁抚养更利于孩子的成长来判决，没有得到抚养权的一方有探视权，也要履行抚养权，抚养费至少要给到孩子满十八岁；如果十八岁以后孩子还继续读书，则抚养费可给可不给。离婚案件建议委托专业律师来处理，以更好地维护您的合法权益。

房屋是夫妻共同财产。
孩子有争议的，按有利于孩子成长原则判决归一方直接抚养，另一方支付抚养费。