双方签字确认即有法律效力。对方不能要求收回房屋。你可要求履行买卖合同。
如需帮助，请咨询本律师。

有效，最好催促卖房尽快过户。根据《物权法》规定，买卖双方设立变更、转让、和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。

协议对双方当事人具有法律约束力，对方不能无故要回房屋。

小产权房的买卖合同，现在是以认定无效为原则，以认定有效为例外的。

与卖方是同一集体内成员的，协议有效。否则无效。

有效。