您好！对方有权要求依双方约定履行。

应当按照合同约定处理。

您好：
第一，根据我国租赁合同法的规定，双方当事人应当按照合同约定的租赁期限，租金等内容及时履行，否则需要承担违约责任！
第二，您提前退租的行为是需要承担违约责任的，违约责任的承担方式需要根据双方当事人在合同中约定执行，没有约定的另行约定，约定不成的及时到法院起诉解决！