租客违约不支付房租，也不搬，该怎么办？ 我作为房东，通过中介公司将房子租给了租客，并签了合同。约定7月31日要支付下阶段的房租。但租客不支付房租，也拖欠电业局电费一千多元。现租客自己住到了其他地方，而把我们租给他的房子借给了朋友住。我们打电话给租房人，一直找不到对方，上门，租房人的朋友又说有事找和我们签合同的租客。

请问，现在这个情况，我们是不是可以邀请他们付清电费，并解除1年的合同（才租了2个月），这个情况是不是他们违约？如果他们不搬走的话，我们是不是可以请派出所出面？