首付买了房，老公是主贷人。但因我信用卡有逾期记录银行不贷款，买之前没有查征信不知道自己逾期，现在只能 首付买了房，老公是主贷人。但因我信用卡有逾期记录银行不贷款，买之前没有查征信不知道自己逾期，现在只能退房！开发商要求赔偿房屋总价10%违约金，请问这种情况合理吗？应该怎样做才能将损失降到最低呢？