从二房东手机租房，但是水电费严重不合理，有合同纠纷 首先，我不知道二房东是否征得房租所有权人的同意出租该房屋
其次，合同上房屋的地址有错误，我们住的地方并不是合同上的地址
最后，因为南京普通居民的电费是白天0.55每度，晚上0.35每度，但是二房东在合同上写的却是1元每度，当时签合同的时候没注意，以为是按南京普通用户收费，但是直到今天结算水电的时候才知道是1元每度。这明显不利于承租人，明显对出租人也就是二房东有利，而且二房东明知道电费严重不合理，却也没有起到告知注意义务，显然合同有问题
所以我想问该如何解决，合同是不是无效的。