开发商收取入会费合法吗? 本人一个新个楼盘开盘前申请了入会.(优惠房价25888).并交纳了两万的入会费用.开发商承诺可退..后来开发商在未取得预售证的情况下.我们签了一份《优先选购房源申请书》。后来本人不愿意购买这套房子.开发商告知的是不能退那两万会费.请问合法吗?我应该怎么处理?谢谢！