农村承包
农村承包地买卖后能否要回
农村承包地买卖后能否要回 紧 急 申 诉
本人姚元全,男,64岁,系贵州省岑巩县水尾镇新场村高岩冲组村民,生有四女一男,女儿均已出嫁,儿子无职无业,家人生活清苦。
我有一块责任田,81年地方下户时分给本人耕种使用,面积609.45㎡,位于水尾镇养老院对面。为了管理,耕种方便于82年和我村刘家坪组郑增国,后街组罗永新三方相互调换耕种。2002年我受本地委托要求退还原自己责任地。后经水尾镇政府和村委会调解:土地属集体所有,私自调换耕地属不合法行为,依81年承包到户时耕地范围为准,各自耕种各自的承包地点。
2003年原水尾镇镇长,现任岑巩县开发办副主任黄九权就经常路过此地,问我:“这块地是谁的?”我说:“是我的”。 “是块好地,好搞项目,浪费了真是可惜。”我就问:“搞什么项目啊?”他说:“我看养奶牛比较好,离河道近,好打理。”他又说:“这块地是块好地,搞不好政府要征收搞开发,这样的话,你就不值了,不如你卖给我,我们搞项目,这样不就两全其美吗?”他还说:“这事我们先合计合计,先别让你子女知道。”
后来,黄九权多次主动找到我,就这样2003年5月14日我和黄九权达成协议签下了《土地买卖契约》。609.45㎡的责任田以肆万壹仟肆佰肆拾贰元陆角(41442.60元)的价钱按照黄九权的意愿卖给他老婆杨应莉名下,杨应莉签名按手印。
我是农民不懂法,我的子女知道后,没有一天不在指责我。后来咨询了一些法律人士和相关部门,才知道土地不可以买卖,是违法的。我深知自己的罪责和对子女的内疚主动找黄九权协商,要求要回土地,并愿意给他补偿。他不但不露面,还在电话里破口大骂说什么没有那么容易。我曾多次找他,结果态度和原先一样,我万般无奈之下多次找水尾镇政府领导,还递了书面申请,没有作任何处理态度。
后来,黄九权在我不知道的情况下又转卖给了水尾镇尚家寨尚某。尚某于2011年5月20日私自在我的土地上倒了几车建筑沙石,第二天一早,尚某带人来施工,我找到尚某和他说明了我和黄九权的违法买卖行为,劝说他不要私自动工,我们还有纠纷。尚某就拿出了他和黄九权的买卖土地契约,是黄九权又以15万元的价卖给了尚某。尚某同时还出据了我和杨应莉的契约,上面盖有村委会公章,而我的没有。他们根本不和我讲道理,硬说是合法的,尚某打通黄九权的电话,黄九权在电话里下令叫他施工,尚某就下令强行修,出人命他负责。我女儿只好打了110和通知了政府,这才得以制止。
5月25 日,他们又来了,我继续劝说和阻止,他们根本不听,公然打、砸、抢,几次把我打滚在地,将我打成轻伤(左第4/5肋骨陈旧性骨折),还砸坏了门。我子女们只好又通知了政府和拔打了110,并叫了急救车把我送进了县医院,在我住院期间,他们又上门强行施工。这一次又是派出所出面才让他们停工。我儿女每次发生事件后都找到水尾镇镇府领导,要求他们协调,给个处理意见,他们说此纠纷无法调解,一再推委,在没办法的情况下,我子女咨询了有关法律程序,才知道立案起诉要有《承包土地经营权证》。可村里都没有把此证发放给村民,我们只好找到村书记和政府打此证明,他们却说纠纷期间不能出据此证明。无疑,我们要走法律程序的路也被封死了。
5月 28日,我还在住院,尚某依然强行施工,后来我得知他们把我妻子打滚在地,浑身是泥,打得头破血流。派出所也无法阻止,尚某还说:“你们无权阻止我。”就这样,他们把土地搞得面目全非。
直到5月29 日,他们再次来强行施工的情况下,我们竭力阻止,他们仗着人多势众,再一次将我打伤,当派出所赶到时,尚某置之不理,县公安打招呼他们也不听,尚某还当着他们的面说:如果再阻止的话,你家只有一个独崽,要杀死他。如此情况下当地政府还是没有一个处理意见,也不打土地经营权证明,更没有书面调解意见。无奈之下,我们只好找县领导解决此事,县国土局下去调查,丈量土地才得知实际面积要比契约上写的多出五六十个平方,县国土局说会合法处理此事,可还没有结果。
尊敬的领导,我是一个面朝黄土背朝天的60多岁的老农民,可我所说句句属实,你们可以实地调查。他们这样每天强行施工,为此我吃不下饭,夜不能睡,每天在担惊受怕中艰难度日,精神极度崩溃。当地政府和他(黄九权)官官相护,而我又无法阻止他们,这样下去肯定会出人命。
黄九权身为国家公务员,领导干部,利用手中权力欺压百姓,知法犯法,为自己谋取私利以及尚某仗势欺人的违法行为,,法律何在?为此,我只好向律师咨询,望帮助解决为谢!
此致
问题状态:已过期
提问人:443050……(贵州-黔东南)
提问时间:2011-08-07 16:04