我们是学生。在南京鼓楼区租的短期房，还剩2个半月租期才到。而房东想把现在的房子租给他人 我们是学生。在南京鼓楼区租的短期房，还剩2个半月租期才到。而房东想把现在的房子租给他人，要求立即搬出，合同上写租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳定金作为违约金。房租2280，押金800，我们该如何维护我们的利益？