购房合同补充协议写备案后不得退房,可是开发商逾期两年了,应该
以违约责任起诉
你好,可以起诉开发商要求承担违约责任的。
开发商违约的,可追究其违约责任
你好,如果开发商违约,可以要求解除合同并退回房款,承担违约金,协商不成可以起诉解决。