你好，你并未说明房产是婚前或婚后所购

婚后的，属于共同财产

房产属于男方，贷款返还及补偿 我的补充： 2011-08-04 22:40

前提是房屋是婚前购买

此房产是婚前购买还是婚后购买；
若是婚后购买，属于夫妻共同财产，原则上平均分配；
详情，可以来电咨询或预约面谈。

你好：
    1、如果双方是夫妻关系，且房产在婚姻期间购买，即使登记在一人名下仍属于夫妻共同财产；如果在婚姻前购买，你讲述的情形属于婚前购买、婚后还贷的情况，此时产权属于男方，女方有权要求对婚内还贷的部分返还一半；
    2、如果双方不是夫妻关系，属于同居关系，则房产的分配涉及到同居财产的分割，如果女方没有充分的证据该房产是为了结婚而购买，不能要求主张权利，对于共同还贷的部分，女方承担的，可要求男方返还。

您好！如房产是男方婚前财产的话，女方只能平分共同还贷部分！如有疑问可以来电！

你好，婚内共同还贷部分属于夫妻共同财产，此外，房屋的增值部分可以适当考虑女方利益。

关键是购买时的时间，是婚前，还是婚后！需要帮助找本律师，详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

进一步补充房屋的情况。有多种情况，待确定。

要看购买是在结婚之前还是之后，在结婚之前的，要看产权证上的名字是谁，这样才能判断房子的产权归属及如何分配。

你所称的贷款合同男女都签订了  意思是双方的名义共同贷款？还是一方名义贷款、另一方担保？
前者，对还款部分应当均分。后者担保方无任何权利。

男方与女方是什么关系，房屋是什么时间所购，信息不全，若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。