财产继承及遗嘱相关问题
建议联系律师说明情况。
可以办理赠与过户。
1.你母亲有权处理这个房子;2.你如果继承了房屋,就应该在房屋价值范围内偿还债务。债权人可申请法院查封房屋,到时你不还钱法院可以拍卖房屋。