二手房东不退还押金 我是今年7月份3号开始租的房子，当时跟二手房东签的租房合同。租约半年。12月份3号到期。在今年12月份我跟二手房东提前打好招呼了  再续约15号就不租，然后15中午问她什么时候有时间过来交接。然后她说她要开会。
要到17号.然后17号我打了电话给她说要是她过来就打电话给我过去退还押金，然后她来也没让我过去。说让我把锁匙给隔壁的人。我就说那我的押金。然后她说因为我之前入住搞坏房东的热水器。因为热水器是我租进去第
二个晚上就坏了。合同上面写了入住7天内家电属于有问题属于房东维修，现在她用这个电热水器来拖欠押金，其间我打了电话和她沟通很多次，但是她还是没说退。说原房东要回原本的热水器。一直推。然后我就报警。警
察来后说这个不属于他们管理的范围。然后让我和房东协商。然后我就和房东说扣除我3百费用。然后她还是不愿意退。现在也不接电话。而已恐吓我说我拿了她的锁匙没归还我要负责任、我跟她说我见到你面我就把锁匙归
还你。然后她一直在说锁匙没还要我负责任、！现在租房的合同都在包括每个季度交房租的支付宝转账我也有。想问一下律师，这样应该怎么解决。