婚前男方一人交40万首付,购房合同写夫妻双方名字(未领结婚证)
关键是产证如果登记是2个人名字,就有可能会
男方婚前个人出的40万首付应归男方。
产权证怎么办的
因为没有办理结婚登记,而现在法律又不承认事实婚姻的情况下,只能按照非法同居处理。但是单独起诉解除同居关系法院是不会受理的,必须要结合分割同居期间的财和子女问题法院才会处理。财产分割和子女抚养可参照离婚条件处理。
以产权登记情况来定.
房屋登记在双方名下,属于夫妻共同财产,离婚分割需要依据结婚时间长短、离婚原因和过错及双方对该房屋贡献大小来确定。
属于夫妻共同财产。离婚时原则上均分。
首付40万也要被分割。除非双方有约定40万除外。
除掉首付外,其它是均分的。