对方欠我款，后来对方以只付了首付款的一套房算是作为一部分欠款 对方欠我款，后来对方以只付了首付款的一套房算是作为一部分欠款，我把那套房欠银行的款打给对方让他把款还掉了，后来产权证也办给我了，谁知半途又冒出个债权人来，说是有权拿这套房子，结果把银行的放房贷的款冻结了。不知这事该怎么办了？如果打官司能蠃吗？