购房合同和房产证上的名字需要一致么

房产纠纷

购房合同和房产证上的名字需要一致么

购房合同和房产证上的名字需要一致么我们是今年6月份买的房子，房子交了百分之30的首付款，还有70%是交房的时候交，当时是我老公的爸爸交的首付，所以签的他的名字，房子10月份就要下来了，房产证想办老公的名字，请问可以么？具体程序是怎么样的，希望律师帮忙解答，谢谢了

问题状态：已过期
提问人：陈96532……（吉林－白山）
提问时间：2011-08-02 07:32

已有5位律师回答了该问题

孙新律师2011-08-02 07:36

建议找开发商协商。

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追问：这个房子是我们在别人手里买过来的，已经在开发商那里更了一次名了，现在想知道办房产证的时候是必须写购房合同上的人名么，谢谢律师

回答：当然要写合同上的名字。

追问：可是我们只交了30%的首付款，而且购房发票都还没有开，这样也不能更改么

回答：法律是这样规定的
朱君秀律师2011-08-02 07:39

答：不行；如果你老公与其爸爸的户口在同一户口本上的话，可以申请合同变更登记后，房产证才能登记在你老公名下。

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李同红律师2011-08-02 08:35

可以协商解决。

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陈晓云律师2011-08-02 20:50

不一定。

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110网律师2011-08-04 06:36

毕长明律师解答：
1、白山来讲应当可以操作；
2、只要不动产销售发票没有开具，就可以更名；
3、律师建议：找开发商说得算的人，给人家拿点钱，重新签订一份购房合同，不然二次更名费用是很高的；
4、但如果你的房屋已经在产权处备案了，那就没有任何办法了。

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