逾期办房产证多久可以要求退房及赔偿？  买的商品房，合同约定入住90日内办房屋产权证 逾期办房产证多久可以要求退房及赔偿？  买的商品房，合同约定入住90日内办房屋产权证，但开发商手续不全拖延不办理大产权，也不开具购房发票，导致我无法按期取得房产证，我想退房及要求所有赔偿（装修费，误工费，物业费，契税及维修基金），这样我在理吗？（合同规定由于开发商责任可以要求赔付违约金）