大约20年前买的农村房子，现在房子拆迁，原物主也想要拆迁款 房子是农村的，大约在92年左右花了2000元买的，五间瓦房，因为是同村亲戚，买房的时候只有证人在，但没有签相关合同，也没有办理过户。现在房子拆迁了，钱政府也给了我们，但原物主经常找我们要钱，意思是他当时卖只卖了上面的房子，没有卖地皮，地皮仍然是他们家的。他现在想去法院告我们，并且联系了其他的家人（他们弟兄几个，包含证人）一起告。

1、卖房子有只卖地面的建筑，不卖地皮的吗？
2、遇到这种情况，如果他去法院告，会胜算吗？现在他的房产证在我们手里。