兄妹共有的房屋转让协议书 08年，本人监护人父亲要求本人写下转让协议一份，内容概括为“转让地上房屋，转让于陈天”协议书上有我和我妹的签字，但没有受让人我爷爷的签字。当时我刚满18岁法定年龄，但我妹未满18岁。我想问的是，问题一，协议书内容上只提及转让给陈天，并不表明其和我的爷孙关系，也无受让人陈天的签字或手印。我可以认为协议书受让人不明确，判定它无效？？或者我有权指定任一个叫陈天的人作为受让人？？问题二，我妹未达法定年龄，现她也不承认转让，签字有效？问题三，如果她签字无效，两人共有房子，一人签字无效，协议书有效？？