担保责任有效期 一：1997年熟人借别人五万块。我家里以房产证和土地证作为抵押替别人担保。借款人借条约定借款期限为一个月。且借条上利息以及借款日期有更改未经过我家人同意。后来借款人因为破产潜逃。2000年债权人向担保人（我家）提出诉讼。法院下达支付令，我家提出支付异议。所以就未支付。2004年债权人又起诉担保人（我家），我们去出庭 可是债权人却撤诉了。现在已经是2011年。距离借款日期已经十四年。请问我家还要承担担保责任吗？
二：现在我家房子想改造，请问没有房产证和土地证能改造吗？
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