A想问：此是不是霸王协议？此协议是不是有效？B方有没有资格罚A方款？ 因A盖房把A家老三股和外姓家共有出路占己有，为补偿B1B2(为兄弟）的损失，双方经协议同意以下协议：
1      A为补偿B1、B2损失，自愿把老西屋。。。。。。。（为地基及出路）自愿补偿
给B1、B2,
2      出路一段A负责出面和c1 、c2(为弟兄）协商，协商好后在协议最后签字盖章                                  协议书
后生效。若不同意，愿罚款3万元。
3     A补偿给B1 、B2的房基及出路如果与c1c2及其他人发生纠纷，一切后果有a负责

空口无凭，立字为据，双方签字
{注：没有中间人及第三方签字 且中间人为村委会，B方让赔偿的地基及出路（即所谓A家老三股和外姓家）并不是B方的，有老文物为证，有人证，B方既没有证据也没有证人，A方被迫签字是因为盖房时其强行阻拦施工，}
A想问：此是不是霸王协议？此协议是不是有效？B方有没有资格罚A方款？
A方为被告，B方为原告