房产证贷款咨询 　　请问律师：我想办理房产证抵押贷款，如果是自建民房，银行会认可办理房产证抵押贷款搞投资项目吗？办理房产证抵押，只有房产证没有土地使用证可以办理房产抵押吗？办理房产抵押的房产证上的户主，一般年龄有没有规定，超过什么年龄就不可以参与办理房产抵押了？抵押后房产证由户主保管还是由贷款人保管？